Σύμφωνα με την Α.Π. 2466123/ΔΚ/05-11-2024 απόφαση της Γενικής Διεύθυνσης του ν.π.δ.δ. ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, ορίστηκε η 15η/11/2024 ως τελευταία ημέρα παραλαβής εγγράφων ενημέρωσης της Κτηματολογικής βάσης της περιοχής ευθύνης των Γραφείων Κτηματογράφησης (ΓΚ) Φθιώτιδας και Ευρυτανίας.
Μετά την 15η /11/2024, τα ΓΚ δεν θα παραλαμβάνουν δηλώσεις και αιτήσεις οποιουδήποτε περιεχομένου.
Μετά την 15η/11/2024, τα ΓΚ θα λειτουργούν κάθε Τρίτη και Πέμπτη 09.00 μέχρι 13.00, ΜΟΝΟ για την έκδοση ΠΚΑ ατελώς.
Η περίοδος έγγραφης υποβολής αντίθετων απόψεων / ή της συγκατάθεσης των θιγομένων της παρ. 9 του αρ. 6A του ν. 2308/95, οι οποίοι έλαβαν σχετική ειδοποίηση από αιτούντες, αρχίζει στις 2/10/2024 και λήγει στις 31/10/2024.
Συμμετοχή στις διαδικασίες του αρ. 6α των θιγόμενων από αίτηση
Διαδοχικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ο θιγόμενος για κάθε αίτηση που τον αφορά
-
Είσοδος στο www.ktimatologio.gr
-
Υπηρεσίες για ιδιώτες
-
Ανάρτηση-Αιτήσεις Διόρθωσης- Έκδοση Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου – Δημοσιοποίηση Εκθέσεων
-
Είσοδος με κωδικούς TAXIS του θιγόμενου
-
Εκθέσεις -Αναφορές – Αντιρρήσεις στο πλαίσιο με μπλέ χρώμα
-
Εκθέσεις
-
Για να εμφανίσετε τις εκθέσεις που σας αφορούν ως θιγόμενο πρόσωπο και να δημιουργήσετε Αίτηση συγκατάθεσης / αντίρρησης ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ.
-
Εμφανίζονται τα πρωτόκολλα των αιτήσεων που σας αφορούν ως θιγόμενο πρόσωπο. Μπορείτε να δείτε τόσο την Έκθεση, όσο και τα Συνημμένα (Διάγραμμα Μεταβολών και Αίτηση Διόρθωσης) πατώντας πάνω στους αντίστοιχους συνδέσμους που εμφανίζονται στην οθόνη.
-
Μελετήστε προσεκτικά την Έκθεση και τα έγγραφα.
-
Στο πεδίο “ Υποβολή αίτησης αντίρρησης ” επιλέξτε “Να γίνουν διορθώσεις σύμφωνα με την Έκθεση” ή“Διαφωνώ με την Έκθεση και υποβάλλω την αναφορά μου” και καταχωρείστε τους λόγους διαφωνίας. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα να επισυνάψετε έγγραφα, αν το κρίνετε απαραίτητο.
-
Επιλέξτε προσωρινή αποθήκευση και όταν ολοκληρώσετε πατήστε ΥΠΟΒΟΛΗ (ΟΡΙΣΤΙΚΗ)
Η ΟΛΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΑΠΟ 25/09/2024 ΜΕΧΡΙ 24/10/2024
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: 22310-01212
Οδηγίες και διαδοχικά βήματα για την χρήση της ηλεκτρονικής εφαρμογής
- Είσοδος στο ktimatologio.gov.gr
- Υπηρεσίες για πολίτες
- Ανάρτηση-Αιτήσεις Διόρθωσης- Έκδοση Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου – Δημοσιοποίηση Εκθέσεων
- Είσοδος με κωδικούς TAXIS του αιτούντος
- Εκθέσεις -Αναφορές – Αντιρρήσεις στο πλαίσιο με μπλέ χρώμα
- Εκθέσεις
- Για να εμφανίσετε τις εκθέσεις που σας αφορούν και να δημιουργήσετε Αίτηση Αναφοράς ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ
- Εμφανίζονται τα πρωτόκολλα των ενστάσεων που σας αφορούν. Σε κάθε μία υπάρχει αρχείο pdf “ΈΚΘΕΣΗ” και συνημμένα έγγραφα (Διάγραμμα μεταβολών και Αίτηση Διόρθωσης)
- Κατεβάζω την Έκθεση και τα σνημμένα έγγραφα
- Μελετάω προσεκτικά την Έκθεση και τα έγγραφα.
- Στο πεδίο “Υποβολή Αίτησης Αναφοράς” επιλέγω “Να γίνουν διορθώσεις σύμφωνα με την Έκθεση” ή “Διαφωνώ με την Έκθεση και υποβάλλω αναφορά” και καταχωρώ τους λόγους διαφωνίας.
- Επιλέγω προσωρινή αποθήκευση και όταν ολοκληρώσω πατάω ΥΠΟΒΟΛΗ (ΟΡΙΣΤΙΚΗ)
- Εμφανίζονται οι τυχόν θιγόμενοι ιδιοκτήτες
- Κοινοποιώ στους θιγόμενους τα έγγραφα
- Πατάω “ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ” για να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα επισύναψης των αποδεικτικών κοινοποίησης των θιγόμενων (αντίγρφαο email, απόδειξη συστημένου, κλπ.).
Ολοκλήρωση διαδικασίας μέχρι 24/9/2024.
Αναλυτικές οδηγίες στον οδηγό χρήσης που μπορείτε να κατεβάσετε από τον που αναφέρεται στην ενημερωτική επιστολή προς τους αιτούντες https://www.ktimanet.gr/Anartisi/Content/docs/manualAnart.pdf
Σύμφωνα με σχετικό έγγραφο της Διεύθυνσης Έργων του Ν.Π.Δ.Δ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, στις 26/8 αρχίζουν οι διαδικασίες του αρ. 6α του ν. 2308/95 που αφορούν τις αιτήσεις διόρθωσης των κτηματολογικών στοιχείων που υποβλήθηκαν κατά την διάρκεια της ανάρτησης για τα ακίνητα των Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας, οι οποίες περιλαμβάνουν:
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ
-
Δημοσιοποίηση των εκθέσεων του Γραφείου Κτηματογράφησης με ανάρτησή τους στο www.ktimatologio.gov.gr (είσοδος με κωδικούς taxisnet).
-
Ηλεκτρονική υποβολή αναφορών από τους αιτούντες με αιτήσεις που επιφέρουν είτε γεωμετρικές διορθώσεις εκτός αποδεκτής απόκλισης ή εκτός ζώνης κανονισμού ορίων είτε μερικής ή ολικής αντικατάστασης δικαιώματος και ενημέρωση θιγομένων. Για τις υπόλοιπες αιτήσεις δεν υπάρχει δυνατότητα υποβολής αναφορών
-
Ηλεκτρονική υποβολή αναφορών από τους θιγόμενους
ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ
-
Υποβολή αναφορών και ενημέρωσης θιγομένων: 26/8/2024 – 24/9/2024
-
Υποβολή αναφορών θιγομένων: 25/9/2024 – 24/10/2024
ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
Οι αιτούντες που υποχρεούνται σε υποβολή αναφορών και ενημέρωση θιγομένων θα λάβουν περισσότερες πληροφορίες για προθεσμίες και οδηγίες με ηλεκτρονικό μήνυμα στην ηλεκτρονική διεύθυνση που ανέγραψαν στην αίτησή τους.
Τον οδηγό χρήσης της εφαρμογής για θέαση των εκθέσεων και υποβολή αναφορών (manualAnart.pdf), μπορούν να κατεβάσουν οι ενδιαφερόμενοι από τον σύνδεσμο www.ktimatologio.gov.gr
Λήξη της περιόδου παραλαβής εκπρόθεσμων δηλώσεων
Η παράταση της περιόδου παραλαβής εκπρόθεσμων δηλώσεων έληξε στις 30/6/2024.
Το Γραφείο Κτηματογράφησης δεν θα παραλαμβάνει πλέον:
- Εκπρόθεσμες δηλώσεις (για συμβόλαιο προϋπάρχοντα της ανάρτησης)
- Αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων.
- Συμπληρωματικά στοιχεία αιτήσεων διόρθωσης
Από 1/7/2024 και μετά το Γραφείο Κτηματογράφησης θα παραλαμβάνει:
- Αιτήσεις με συμπληρωματικά στοιχεία δηλώσεων
- Δηλώσεις Υποθηκοφυλακείου
- Δηλώσεις χωρίς αποδοχή κληρονομιάς
Εκπρόθεσμες δηλώσεις και αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων θα υποβάλλονται στο Κτηματολογικό Γραφείο, μετά την διενέργεια των πρώτων εγγραφών, που προγραμματίζεται για το επόμενο έτος.
Λήξη της ανάρτησης – Πιστοποίηση εμπρόθεσμης προσέλευσης
Α. Προσέλευση στο ΓΚ χωρίς ραντεβού
Κατά την ημέρα λήξης της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων ΔΕΝ θα παραλαμβάνονται αιτήσεις από το Γραφείο Κτηματογράφησης, αλλά θα τεθεί σε εφαρμογή διαδικασία πιστοποίησης εμπρόθεσμης προσέλευσης.
Η πιστοποίηση περιλαμβάνει έλεγχο πληρότητας (ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΟΤΑ, ΚΑΕΚ, EMAIL), σφράγισμα της προς υποβολή αίτησης και κλείσιμο ραντεβού για την υποβολή της μέχρι 31/5/2023.
Β. Ηλεκτρονικά, μέσω της εφαρμογής υποβολής αιτήσεων του Φορέα
Εναλλακτικά προσφέρεται η δυνατότητα υποβολής προσωρινής αίτησης (σελίδα 13, εικόνα 17 του οδηγού ηλεκτρονικής υποβολής) στο (www.ktimatologio.gr), και ολοκλήρωση της υποβολής της μέχρι 31/5/2023, κατοχυρώνοντας έτσι την εμπρόθεσμη προσέλευση.
Υπενθυμίζεται ότι υποβάλλονται και μετά την λήξη της Ανάρτησης:
- Δηλώσεις διαδοχών – μεταβιβάσεων αναρτημένων δικαιωμάτων
- Εκπρόθεσμες Δηλώσεις Ιδιοκτησίας
- Αιτήσεις πρόδηλων σφαλμάτων
- Αιτήσεις συμπληρωματικών στοιχείων των αιτήσεων διόρθωσης μέχρι 31/5/2023
Παράταση Ανάρτησης των Π.Ε. Φθιώτιδας και Ευρυτανίας μέχρι 16/5/2023
- 15 Μαρτίου, 2023
Σύμφωνα με την α/α 221/09-03-2023 απόφαση του ΔΣ του ν.π.δ.δ. ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, η περίοδος της ανάρτησης των Π.Ε. Φθιώτιδας και Ευρυτανίας για τους κατοίκους εσωτερικού παρατείνεται μέχρι 16/5/2023.
Ανάρτηση Κτηματολογίου στις Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας
Προθεσμίες
Από 16/01/2023 μέχρι 16/03/2023 για κατοίκους Εσωτερικού και μέχρι 16/05/2023 για κατοίκους Εξωτερικού.
Δασωθέντες αγροί – Δεν διεκδικούνται πλέον από το Δημόσιο.
Σύμφωνα με το άρθρο 93 του Ν 4915/24-03-2022 (ΦΕΚ 63 Α/2022), με το οποίο τροποποιήθηκε το αρ. 67 του νόμου 998/1999, το Ελληνικό Δημόσιο δεν προβάλλει πλέον δικαιώματα κυριότητας στις εκτάσεις με χαρακτήρα ΑΔ στους δασικούς χάρτες.
Υπενθυμίζουμε ότι ως ΑΔ χαρακτηρίζονται εκτάσεις που εμφανίζουν στις αεροφωτογραφίες του 1945 αγροτική μορφή (καλλιεργούμενες) οι οποίες εγκαταλείφθηκαν, με αποτέλεσμα να αναπτυχθεί σήμερα σε αυτές δασική βλάστηση.
Με ίδιο άρθρο δεν επιβάλλονται περιορισμοί στην χρήση όσων ΑΔ γεωτεμαχίων καλύπτονται από δασική βλάστηση αλλά προβλέπονται περιορισμοί στην αλλαγή χρήσης όσων ΑΔ γεωτεμαχίων καλύπτονται από δάσος.
Με την νέα ρύθμιση αποκτά πλέον ουσιαστικό νόημα η υποβολή δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο για τους δασωθέντες αγρούς διότι πλέον αυτοί δεν διεκδικούνται από το Δημόσιο, παραμένουν στα χέρια των ιδιοκτητών τους, και αίρονται οι περιορισμοί χρήσης σε όσους καλύπτονται από δασική βλάστηση.
Προανάρτηση – Κατοχύρωση εμπρόθεσμης προσέλευσης για υποβολή αίτησης
Αν θέλετε να υποβάλλετε αίτηση επανεξέτασης και δεν προλαβαίνετε μέχρι την λήξη της προθεσμίας στις 27/10, πατήστε εδώ.
Ηλεκτρονική Προανάρτηση στις Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας από 13/09/2021 μέχρι 27/10/2021.
Πρόκειται για την ηλεκτρονική δημοσιοποίηση των στοιχείων της Κτηματογράφησης στην ιστοσελίδα του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, όπως αυτά διαμορφώθηκαν με βάση την πρόχειρη κτηματογράφηση και τα υποβληθέντα στοιχεία με τις δηλώσεις ιδιοκτησίας, που υποβλήθηκαν μέχρι 10/06/2021.
Εντός της παραπάνω προθεσμίας οι πολίτες μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις επανεξέτασης στοιχείων, εφόσον, μετά από έλεγχο των στοιχείων της Προανάρτησης, διαπιστώσουν ότι απαιτείται διόρθωση αυτών και να υποβάλλουν ταυτόχρονα τα σχετικά στοιχεία τεκμηρίωσης (συμβόλαια και τοπογραφικά διαγράμματα).
Δείτε περισσότερα σχετικά με:
- Συχνές Ερωτήσεις (Ανανέωση 27/09)
- Έντυπα
- Ενημερωτικό Υλικό
- ΟΤΑ Προανάρτησης
- Φόρμες Ηλεκτρονικής Επικoινωνίας (ΝΕΟ)
- Στοιχεία και τρόποι Επικοινωνίας
- Οδηγός Προανάρτησης για τον Πολίτη (2η έκδοση)
Στα 300 – 2.000 Ευρώ το πρόστιμο για υποβολή εκπρόθεσμης δήλωσης
Σύμφωνα με το άρθρο 133 του Ν. 4759 / 2020 (ΦΕΚ 245 Α) που ψηφίστηκε πρόσφατα, το πρόστιμο για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις του Κτηματολογίου, υπολογίζεται με βάση το είδος του δικαιώματος, την αντικειμενική αξία του ακινήτου και τον χρόνου καθυστέρησης από την καταληκτική ημερομηνία της περιόδου υποβολής (31/10/2019 για Φθιώτιδα και Ευρυτανία).
Το πρόστιμο δεν μπορεί να είναι μικρότερο από 300 και μεγαλύτερο από 2.000 Ευρώ και θα προσαυξάνεται ανάλογα με τον χρόνο καθυστέρησης.
Με υπουργική απόφαση που θα εκδοθεί το πολύ σε έξι (6) μήνες από την έναρξη ισχύος του νόμου, θα καθοριστούν οι λεπτομέρειες υπολογισμού και καταβολής του προστίμου.
Από τα ΚΕΠ πλέον τα Πιστοποιητικά Κληρονομιάς και Διαθήκης των Ειρηνοδικείων και Πρωτοδικείων
Στα ΚΕΠ εντάσσονται, έπειτα από Κοινή Υπουργική Απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης Κώστα Τσιάρα και του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Γιώργου Γεωργαντά, δεκαπέντε πιστοποιητικά αρμοδιότητας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, που έως σήμερα χορηγούνταν μόνο από τα Ειρηνοδικεία και τα Πρωτοδικεία.
Δείτε το κοινό δελτίο τύπου της 25ης / 05/2020 στον σύνδεσμο https://www.ministryofjustice.gr/?p=5108
Δελτίο τύπου 13ης/05/2020 του “ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ”
Με δελτίο τύπου της 13ης /5/2020 το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ενημερώνει τους πολίτες ότι:
- Σε πλήρη λειτουργία βρίσκεται το σύνολο των Γραφείων Κτηματογράφησης της χώρας
- Στα Γραφεία Κτηματογράφησης τηρούνται όλα τα μέτρα προστασίας των πολιτών
- Η προσέλευση στα Γραφεία Κτηματογράφησης γίνεται αυστηρά κατόπιν ραντεβού
- Το Ελληνικό Κτηματολόγιο καλεί για τελευταία φορά τους πολίτες να δηλώσουν άμεσα τα ακίνητά τους
- Μέσα στον Ιούλιο πρόκειται να θεσμοθετηθεί το πρόστιμο για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις και ο τρόπος επιβολής του.
- Όσοι πολίτες σπεύσουν μέχρι τότε να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους δεν θα επιβαρυνθούν με κανένα πρόστιμο.
Το δελτίο τύπου είναι προσπελάσιμο από τον σύνδσεσμο https://www.ktimatologio.gr/
Ανακοίνωση 03/05/2020
Δείτε εδώ ανακοίνωση για την πορεία του Έργου μετά την άρση των περιοριστικών μέτρων.
Το Έργο
Το Εθνικό Κτηματολόγιο είναι ένα ενιαίο και διαρκώς ενημερωμένο σύστημα πληροφοριών που καταγράφει τις νομικές, τεχνικές και άλλες πρόσθετες πληροφορίες για τα ακίνητα και τα δικαιώματα πάνω σ΄αυτά, με την ευθύνη και την εγγύηση του Δημοσίου.
Η σύνταξη του αποσκοπεί στη δημιουργία ενός σύγχρονου, πλήρως αυτοματοποιημένου αρχείου ακίνητης ιδιοκτησίας, όλα τα στοιχεία του οποίου έχουν αποδεικτικό χαρακτήρα, εξασφαλίζοντας τη μεγαλύτερη δυνατή δημοσιότητα και ασφάλεια των συναλλαγών.
Πρόκειται για ένα σύστημα πολύ πιο σύγχρονο και ολοκληρωμένο από το παλαιό σύστημα των Υποθηκών και Μεταγραφών που υποστηρίζουν τα Υποθηκοφυλακεία. Συγκεκριμένα, το Εθνικό Κτηματολόγιο:
- Καταγράφει με βάση το ακίνητο όλες τις πράξεις που δημιουργούν, μεταβιβάζουν, αλλοιώνουν ή καταργούν δικαιώματα σε ακίνητα. Μπορούμε συνεπώς να πληροφορηθούμε άμεσα, εύκολα και αξιόπιστα το σύνολο των δικαιωμάτων που υπάρχουν σε κάθε ακίνητο. Έτσι, όλα γίνονται πιο απλά και ξεκάθαρα.
- Εγγυάται τις νομικές πληροφορίες που καταγράφει, καθώς η καταχώριση κάθε πράξης γίνεται μόνο μετά από ουσιαστικό έλεγχο νομιμότητας, δηλαδή καμία πράξη δεν καταχωρίζεται αν ο μεταβιβάζων δεν είναι ο φερόμενος στο κτηματολόγιο ως δικαιούχος.
- Καταγράφει και την γεωγραφική περιγραφή (μορφή, θέση και μέγεθος) του ακινήτου.
- Αποκαλύπτει και καταγράφει συστηματικά τη Δημόσια ακίνητη περιουσία, για πρώτη φορά στη σύγχρονη Ελλάδα.
- Καταγράφει τα δικαιώματα από χρησικτησία η οποία, ιδίως στην επαρχία, αποτελεί τον συνηθέστερο ίσως τρόπο κτήσης κυριότητας λόγω του άτυπου των μεταβιβάσεων.
Εύρος Ευθύνης
Ο παρών ιστότοπος παρέχει ενημέρωση για προθεσμίες και διαδικασίες κτηματογράφησης καθώς και χρηστικές πληροφορίες και έντυπα για την διεκπεραίωση των δοσοληψιών των δικαιούχων εμπραγμάτων δικαιωμάτων στις περιοχές των Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας (υπόλοιπο).
Το Εθνικό Κτηματολόγιο στις Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας
Περιοχές Κτηματογράφησης
- Περιφερειακή Ενότητα Ευρυτανίας: Όλη η Π.Ε. εξαιρουμένου του πρώην (Καποδιστριακού) Δήμου Καρπενησίου, όπου λειτουργεί κτηματολόγιο.
Για να δείτε τους κτηματογραφούμενους ΟΤΑ της Ευρυτανίας πατήστε εδώ - Περιφερειακή Ενότητα Φθιώτιδας: Όλη η Π.Ε. εξαιρουμένων
- Των πρώην ΟΤΑ Μαλεσίνας, Αταλάντης – Δαφνουσίων όπου λειτουργεί κτηματολόγιο
- Του πρώην (Καποδιστριακού) Δήμου Λαμιέων, όπου εκπονείται η μελέτη Κτηματογράφησης στα πλαίσια άλλης σύμβασης
- Για να δείτε τους κτηματογραφούμενους ΟΤΑ της Φθιώτιδας πατήστε εδώ